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Términos y Política de Privacidad

Última actualización: mayo 2026 · Pinamar Propiedades · Cariló, Partido de Pinamar, Buenos Aires, Argentina

Resumen ejecutivo: Pinamar Propiedades es una plataforma de información inmobiliaria. Los datos de propiedades, fichas técnicas y verificaciones KYC son orientativos y no reemplazan el asesoramiento de un escribano, corredor inmobiliario matriculado o profesional habilitado. Al usar el portal aceptás estos términos.

1. Aceptación de los términos

Al acceder o utilizar el sitio web pinamarpropiedades.com.ar y sus subdominios, sus aplicaciones, herramientas de búsqueda y asistentes de inteligencia artificial (en adelante, "el Portal"), el usuario acepta quedar vinculado por los presentes Términos y Condiciones de Uso ("Términos"). Si no está de acuerdo con alguna de las condiciones, debe abstenerse de utilizar el Portal.

Pinamar Propiedades se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación en el Portal. El uso continuado implica la aceptación de los Términos vigentes.

2. Naturaleza del servicio

Pinamar Propiedades es una plataforma digital de publicación y búsqueda de inmuebles ubicados en el Partido de Pinamar, Provincia de Buenos Aires, República Argentina. El Portal actúa como intermediario de información y no interviene en las operaciones de compraventa, locación o permuta entre las partes.

2.1 Información de propiedades

Los datos de cada propiedad publicada (superficie, precio, descripción, imágenes, distancia al mar, ubicación) son provistos por el anunciante (propietario, inmobiliaria o desarrolladora) bajo su exclusiva responsabilidad. Pinamar Propiedades no garantiza la exactitud, completitud o actualización de dicha información.

2.2 Ficha Técnica Certificada

La Ficha Técnica Certificada es un documento orientativo elaborado por profesionales habilitados a partir de una inspección visual del inmueble en la fecha indicada. No constituye una certificación estructural, valuación oficial, ni garantía sobre el estado del bien. Las conclusiones pueden diferir de una inspección posterior más exhaustiva. El Índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción) utilizado para estimar costos de reparación es referencial y sujeto a variaciones de mercado.

La ficha técnica no reemplaza ni sustituye:

2.3 Verificación KYC de Títulos

La Verificación KYC ("Know Your Client") de títulos es un proceso de validación documental orientativo realizado por Pinamar Propiedades con base en la documentación aportada por el vendedor y consultas a registros públicos disponibles. No constituye un estudio de títulos completo ni una opinión legal. No garantiza la ausencia de gravámenes, restricciones, conflictos sucesorios u otras situaciones jurídicas que puedan afectar la propiedad.

Toda operación inmobiliaria debe ser formalizada ante escribano público matriculado en la Provincia de Buenos Aires, quien realizará el estudio de títulos pertinente con carácter vinculante.

2.4 Pinamar AI — Asistente de búsqueda

El asistente conversacional "Pinamar AI" utiliza inteligencia artificial para procesar consultas en lenguaje natural y sugerir propiedades. Las respuestas del asistente son orientativas y pueden contener imprecisiones, datos desactualizados o recomendaciones que no reflejen el estado real del mercado al momento de la consulta. No constituyen asesoramiento inmobiliario, financiero ni legal.

Las conversaciones con Pinamar AI pueden ser almacenadas de forma anonimizada para mejorar el servicio. No se almacena información personal identificable sin consentimiento explícito.

3. Registro y cuentas de usuario

Para publicar propiedades o acceder a funciones avanzadas, el usuario debe registrarse proporcionando información veraz, completa y actualizada. El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso.

Pinamar Propiedades se reserva el derecho de suspender o eliminar cuentas que incumplan estos Términos, publiquen información falsa o realicen usos fraudulentos del Portal.

4. Publicación de propiedades

El anunciante declara y garantiza que:

Pinamar Propiedades puede remover publicaciones que incumplan estas condiciones sin aviso previo.

5. Programa de Proveedores Certificados

El sello "Proveedor Certificado por Pinamar Propiedades" es una distinción interna basada en la verificación de antecedentes y documentación aportada por el proveedor. No implica habilitación municipal ni certificación profesional oficial. Los usuarios que contraten proveedores del directorio lo hacen bajo su propia responsabilidad. Pinamar Propiedades no interviene ni garantiza los resultados de los trabajos realizados.

6. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la legislación argentina aplicable, Pinamar Propiedades no será responsable por:

7. Propiedad intelectual

El diseño, logotipos, textos, software y metodologías propias del Portal son propiedad de Pinamar Propiedades. Los perfiles psicográficos ("Refugio Inmaculado", "La Vidriera", "El Pueblo del Mar", "El Horizonte Tranquilo", "El Club Silvestre"), la metodología de Ficha Técnica Certificada y el sistema de Verificación KYC son desarrollos propios protegidos. Queda prohibida su reproducción sin autorización expresa.

8. Ley aplicable y jurisdicción

Los presentes Términos se rigen por el derecho argentino, en particular la Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y el Código Civil y Comercial de la Nación. Para cualquier controversia, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios del Partido de Pinamar, Provincia de Buenos Aires, con renuncia a cualquier otro fuero.

9. Contacto

Para consultas sobre estos Términos: legal@pinamarpropiedades.com.ar

En resumen: Recopilamos solo los datos necesarios para operar el Portal. No vendemos tu información a terceros. Podés solicitar la eliminación de tus datos en cualquier momento escribiendo a privacidad@pinamarpropiedades.com.ar.

1. Responsable del tratamiento

Pinamar Propiedades, con domicilio en el Partido de Pinamar, Provincia de Buenos Aires, República Argentina, es el responsable del tratamiento de los datos personales recopilados a través del Portal, de conformidad con la Ley N° 25.326 de Protección de Datos Personales.

2. Datos que recopilamos

2.1 Datos proporcionados por el usuario

2.2 Datos recopilados automáticamente

3. Finalidad del tratamiento

4. Almacenamiento y seguridad

Los datos se almacenan en Supabase (infraestructura en servidores de Amazon Web Services, región São Paulo, Brasil). Supabase cumple con SOC 2 Type 2 e ISO 27001. Los accesos están protegidos por Row Level Security y autenticación de dos factores para administradores.

Las imágenes de propiedades y documentos de proveedores se almacenan en Supabase Storage con acceso restringido según el tipo de bucket (ver Política de Buckets).

5. Compartición con terceros

No vendemos ni cedemos datos personales a terceros con fines comerciales. Compartimos datos únicamente con:

6. Derechos del titular

De conformidad con la Ley 25.326, el titular de los datos tiene derecho a:

Para ejercer estos derechos, escribí a privacidad@pinamarpropiedades.com.ar. Respondemos en un plazo máximo de 30 días hábiles.

La Dirección Nacional de Protección de Datos Personales (DNPDP) es el organismo de control en Argentina: argentina.gob.ar/aaip/datospersonales.

7. Cookies

El Portal utiliza cookies de sesión para mantener la autenticación del usuario. No utilizamos cookies de terceros con fines publicitarios. Las cookies pueden desactivarse desde la configuración del navegador, lo que puede afectar algunas funciones del Portal.

8. Retención de datos

El Programa de Proveedores Certificados es un servicio gratuito de Pinamar Propiedades para conectar propietarios con prestadores de servicios verificados en el Partido de Pinamar. La certificación no es una habilitación municipal ni profesional.

1. Proceso de certificación

La certificación implica la verificación de identidad, antecedentes penales, constancia fiscal y referencias laborales aportadas por el solicitante. Pinamar Propiedades se reserva el derecho de aprobar o rechazar solicitudes sin necesidad de fundamentar la decisión.

2. Obligaciones del proveedor certificado

3. Revocación del certificado

Pinamar Propiedades puede revocar el certificado en cualquier momento si el proveedor:

4. Limitación de responsabilidad

Pinamar Propiedades no es responsable por los trabajos realizados por los proveedores certificados. El sello de certificación no implica garantía sobre la calidad, precio o resultado de los servicios prestados. Los conflictos entre propietarios y proveedores deben resolverse directamente entre las partes.

5. Vigencia

El certificado tiene vigencia de 12 meses desde su emisión. La renovación es gratuita y sujeta a verificación de mantenimiento de estándares.

6. Contacto

Consultas sobre el programa: proveedores@pinamarpropiedades.com.ar